お金もち大家さんになるコツ不動産投資で優雅な老後を送る方法
不動産投資は年金代わりとよくいわれますが、それは本当だと思います。
長年積み立てていくところなんかもそっくりです。
不動産投資は株などと違って、
売って儲けて短期間で倍々にしていくというのはなかな難しいですが
こつこつといつの間にか積み上がって行きます。
時間がかかりますが、逆に時間が味方してくれますので、
取得する物件さえ間違わなければ
２０年後には、十分暮らせるだけの収入が毎月発生します。
もちろん、出口戦略も明確にもっと短期間で働かなくても暮らせるくらいの収入を得ること
ができますが副収入として考えるのであれば、
老後の心配をしなくていいくらいの収入を目指すのがいいでしょう。
また、年金は物価スライド制なので物価が上がると給付金も増えますが、
不動産収入も物価に比例します。
預貯金はインフレになると実質目減りしますが、
家賃は物価とともに上がりますのでたとえインフレになっても対応できます。
また、現金ではなくローンで不動産を取得した場合、これが保険代わりにもなります。
ローン金利の中には団体信用生命保険の保険料が含まれますので、
万が一死亡したり高度障害になった時保険が下りて、
不動産のローンは完済されますので残された家族の生活に困ることがありません。