年商1億円私が尊敬するカリスマおばちゃん大家さん鈴木さんの秘密
今回は、すごいカリスマ大家さんを紹介したいと思います。
それはおばちゃん大家さんの鈴木さんです。
鈴木さんはハローワークで「中卒だから仕事がない」と言われて悔しい思いをし
一念発起をして「大家さんになるぞ!」と思って本当になちゃった人です。
この方の投資方法は実に面白い方法で、主婦目線で物件選びをしているそうです。
この方の投資基準は自宅から車で1時間以内のエリアで、
利回りは15%以上のものらしいです。
いわゆるボロ物件を取得し手を入れて賃貸に出す方法をとられています。
競売物件などでも意欲的に落札し、
占有者にそのまま住んでもらったりしているようです。
リフォームは基本自分で、
持ち物件を掃除して回って細かな変化なども見逃さないそうです。
ポイントは手間暇かけて愛情かけてというところでしょう。
また、大家としての心得というか人としてみたいなところも大事にされているようです。
その甲斐あって年収1億をこえているそうです。
結構、本もだされていてそのノウハウを余すところなく教えてくれています。
まねできるところとできないところはありますが、
参考になる事例はたくさんありますので
一読してみてはいかがでしょうか?
投資基準を明確にする方法のヒントになります。