知らないと損する確定申告で税金を取り戻す方法
大家さんになって家賃収入がでたら、確定申告をしなければなりません。
確定申告は副業でも年２０万以上の収入があった場合する必要があります。
サラリーマンの場合不動産投資で年２０万以上の収入がない場合でも、
確定申告をしたほうが得な場合があります。
それは、不動産収入は総合課税といって収入になった分は上乗せされますが、
赤字は総合所得から引いてくれるからです。
つまり、税金が返ってくるのです。ですので節税目的で大家さんになる人も多くいます。
確定申告には青色申告と白色申告があります。
白色申告には面倒な帳簿付けや申請などは不要です。
青色申告をするには税務署に届け出なければいけません。
ちょっと面倒くさい青色申告ですが是非、届け出をして青色申告にしましょう。
なぜならば青色申告控除があるからです。
最初は不動産赤字の不動産収入も年を追うごとに黒字になってきます。
最初から黒字のケースもあるでしょう。
このばあい、青色申告控除で最高６５万円の控除をもらうことができます。
今は、簡単な青色申告をするためのパソコンソフトもあり、簿記の知識がなくても
簡単に帳簿がつけられるようになっていますので是非、
青色申告にチャレンジしてください。